STOCKWATCH.ID (JAKARTA) —PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) kembali melakukan aksi korporasi strategis. Emiten properti ini memutuskan untuk meningkatkan investasinya di PT Sarana Pembangunan Jaya (SPJ). Langkah ini dilakukan dengan memborong ribuan lembar saham baru yang diterbitkan oleh anak usahanya tersebut.
Manajemen JRPT mengumumkan detail transaksi ini dalam prospektus pembelian saham, Kamis (11/12/2025). JRPT diketahui merupakan pengendali SPJ dengan kepemilikan awal sebesar 25%. Penambahan modal ini dikategorikan sebagai transaksi afiliasi.
Perseroan mengambil bagian atas 3.600 lembar saham baru milik SPJ. Harga pembelian dipatok sebesar Rp12.152.778 per lembar saham. Jika dikalkulasikan, total nilai transaksi ini mencapai Rp43,75 miliar.
Proses administrasi telah rampung dilakukan. JRPT dan SPJ telah menandatangani keputusan Sirkuler SPJ pada 8 Desember 2025. Dalam kesepakatan tersebut, SPJ menyetujui penerbitkan sebanyak-banyaknya 14.400 lembar saham baru.
Total nilai nominal penerbitan saham baru tersebut mencapai Rp175 miliar. Dari jumlah total itu, JRPT menyerap sebanyak 3.600 lembar saham.
Manajemen memiliki alasan kuat melakukan transaksi ini. Aksi korporasi tersebut dinilai akan memberikan keuntungan bagi Perseroan di masa depan. Suntikan dana ini memungkinkan SPJ memaksimalkan modal kerjanya. Dana tersebut rencananya digunakan untuk penyewaan lahan bagi sarana pendidikan.
Keuntungan SPJ nantinya akan berdampak positif ke induk usaha.
”Sehingga dapat meningkatkan dividen yang dapat diterima oleh Perseroan atas investasi di anak usaha SPJ,” tulis Manajemen dalam keterbukaan informasinya.
Transaksi ini juga telah melalui penilaian independen. Kantor Jasa Penilai Independen (KJPP) Syarif, Endang dan Rekan yang ditunjuk Perseroan menyatakan transaksi ini wajar.
Berdasarkan penilaian KJPP, nilai rencana transaksi berada di bawah nilai pasar sebesar 2,48%. Angka ini memenuhi ketentuan yang berlaku. Transaksi berada pada kisaran yang tidak melebihi 7,5% dari batas atas dan batas bawah Nilai Pasar.
Sebagai informasi, SPJ merupakan anak perusahaan JRPT. Perusahaan ini menjalankan kegiatan usaha yang beragam. Bisnisnya meliputi bidang konstruksi, real estate, hingga aktivitas profesional, ilmiah, dan teknis. konrad
